1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横須賀市
42.5万円/㎡
前年比+17.2%
グレイスヒル湘南野比センターコート
神奈川県横須賀市長沢二丁目
京急久里浜線 / YRP野比駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
2,964万円
39.6万円/㎡
1,266
2,398
3,530
4,662
AI査定結果
推定相場価格
2,964万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜3,530万円
32.0万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月24日
グレイスヒル湘南野比センターコート
2,799万円（37.4万円/㎡）/ 5階 / 74.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,799万円 | 37.4万円 | 5階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,980万円 | 27.7万円 | 3階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/17 | 2,300万円 | 29.5万円 | 2階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,750万円 | 26.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,880万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 1,850万円 | 24.7万円 | 5階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,090万円 | 31.1万円 | 2階 | 67.23㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | グレイスヒル湘南野比センターコート 横須賀市長沢二丁目 | YRP野比駅5分 | 2,799万円 | 37.4万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 湘南鷹取ミセスカーム 横須賀市鷹取二丁目 | 追浜駅10分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ニューウェルシティ追浜 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅5分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | ルイシャトレ夏島パルメーア 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅8分 | 3,290万円 | 45.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/29 | 夏島パークハウス 横須賀市浦郷町四丁目 | 追浜駅11分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/08 | ガーデンテラス逗子東 横須賀市船越町三丁目 | 京急田浦駅10分 | 2,600万円 | 28.9万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/19 | クリオ湘南田浦弐番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅9分 | 2,690万円 | 35.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/15 | クリオ湘南田浦参番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅11分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/04 | クリオ湘南田浦壱番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅11分 | 2,540万円 | 30.1万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/23 | アルス湘南田浦 横須賀市長浦町五丁目 | 田浦駅4分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ3番館 横須賀市東逸見町一丁目 | 横須賀駅3分 | 2,990万円 | 35.0万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/20 | クリオ横須賀逸見壱番館 横須賀市東逸見町二丁目 | 逸見駅4分 | 2,190万円 | 34.8万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | シーサイドヒルズ・ノバ南葉山 横須賀市秋谷一丁目 | 逗子駅83分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シーサイドヒルズ・ノバ南葉山A棟 横須賀市秋谷一丁目 | 逗子駅85分 | 3,280万円 | 41.6万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館 横須賀市東逸見町一丁目 | 横須賀駅3分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/20 | 横須賀汐入ハイム1号棟 横須賀市本町三丁目 | 汐入駅5分 | 3,200万円 | 45.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 124戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ベイスクエアよこすか二番館 横須賀市本町三丁目 | 汐入駅1分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.43㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ナイスステージ湘南つつじが丘 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅18分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/09 | プランヴェール横須賀汐入2号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅13分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南東 | 1999年 | 115戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横須賀市では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は横須賀市の平均と比較して12%割安です。
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神奈川県横須賀市船越町六丁目
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京急本線 / 横須賀中央駅 徒歩 9分
1975年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
クリオ横須賀逸見壱番館
神奈川県横須賀市東逸見町二丁目
京急本線 / 逸見駅 徒歩 4分
1997年築 / 9階建 / 52戸 / RC造